Maison à vendre à Mesquer

Alliance rare entre performance moderne (DPE A) et authenticité du XVIIIe siècle dans un environnement paisible, en pleine campagne et à moins de 10 minutes de la plage.

Dans un parc arboré, ce domaine réunit un corps de ferme du XVIIIe siècle restauré et une demeure familiale contemporaine) érigée dans les murs en pierres d'anciennes écuries.

Maison principale (193 m² – DPE A)
Cachet et haute performance énergétique: elle offre au RDC un vaste double séjour avec cuisine ouverte et espace home cinéma; une vie de plain-pied (2 chambres dont 1 suite). L'étage accueille une mezzanine-bureau, une chambre parentale avec dressing, une 4e chambre et une salle de bains avec douche.

Activité d'accueil clé en main: 3 gîtes indépendants, labellisés (250 m²) aménagés dans l'ancien corps de ferme.

Gîte 1 (75 m²): Séjour avec poêle à bois, terrasse plein sud, 3 chambres.

Gîte 2 (107 m²): Séjour avec insert, terrasse sud, 4 chambres.

Gîte 3 (67 m²): À l'étage avec accès extérieur privatif, séjour et 2 chambres.

DPE maison principale: Classe A – GES: Classe A (dépenses annuelles estimées: 890 € à 1 250 €).
DPE ensemble des gîtes: Classe D – GES: Classe B (dépenses annuelles estimées: 4 070 € à 5 560 €).

Dépendances et potentiel à réhabiliter (560 m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr/

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