Appartement à vendre - 15 Rue de Son-Tay

Magnifique 2 pièces avec terrasse de 18 m² Découvrez cet appartement neuf situé au 4e étage d'une résidence qui allie une façade en pierre bordelaise conservée à une architecture contemporaine, dans le quartier Belcier – Saint-Jean. D'une surface habitable de 47 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé sud-ouest, il se prolonge par une terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur les toits. Les + du bien: 2 pièces de 47 m² 1 chambre Séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 18 m² 4e étage, exposition sud-ouest Salle d'eau et WC séparé Atouts et confort de vie: Façade en pierre bordelaise conservée Architecture contemporaine soignée Appartements lumineux aux vues dégagées Chauffage urbain Commodités à proximité: Tramways C et D, arrêt Belcier à 6 min à pied Gare Saint-Jean et ligne LGV à quelques minutes à pied Bus express G à 6 min Supermarché, pharmacie, boulangerie et halles Boca Crèche, école Ferdinand Buisson, collège et lycées du quartier Quais de la Garonne à 3 min à vélo, marché des Capucins à 6 min Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.