Appartement à vendre à Eaubonne

IMPACT-IMMO vous propose à la vente, au 1 rue Stéphane Proust à Eaubonne, ce bel appartement de 59,07 m² situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2000. Composé de trois pièces et bénéficiant d'un balcon de plus de 7 m², ce bien réunit les critères recherchés pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace bénéficie d'une exposition sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour donne accès à un balcon de 7,28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Les vues sur la verdure et la rue, associées à l'exposition sud-est, contribuent à rendre l'appartement particulièrement agréable au quotidien. En bon état général.

L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence construite en 2000, élevée sur six niveaux. La copropriété bénéficie d'une architecture récente et d'un cadre résidentiel agréable. Le ravalement de la façade a été réalisé il y a 1 ans, le hall d'entrée d'entrée et les boites aux lettres vont être refaits (cela sera à la charge des propriétaires actuels).

Situé rue Stéphane Proust à Eaubonne, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires (Lycée Louis-Armand, collège André Chénier et plusieurs écoles maternelles) et des transports (buset le 1440). Le secteur permet de profiter des commodités du quotidien tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. La proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne (ligne H, ligne J, RER C et de nombreuses lignes de bus) constitue également un atout pour les déplacements vers Paris et les communes environnantes ainsi que son bus qui permet l'accès à Roissy Charles de Gaulle rapidement.

Un appartement fonctionnel et lumineux, avec deux chambres, un balcon, une cave et un parking intérieur, réunissant de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Deux annexes viennent compléter ce bien: un box sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables.

DPE C
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