Local à louer à Roanne

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local commercial d'environ 73m² idéalement situé au coeur de la rue piétonne de Roanne, axe majeur du centre-ville. Bénéficiant d'un flux piéton constant et d'un linéaire de vitrine de 4 mètres, ce bien offre une excellente visibilité pour développer votre activité.

Celui-ci possède:
- 50m² de surface de vente avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m;
- 23 m² de réserve avec point d'eau et WC indépendant;
- 3 m² de débarras privatif en parties communes.

Il bénéficie également de la climatisation réversible ainsi que d'un rideau métallique en façade. Le local est fonctionnel et prêt à être exploiter.

Tous commerces autorisés sauf des activités de restauration nécessitant une extraction ou de la cuisson sur place.

Loyer: 900€ HC/HT

Disponible de suite, n'attendez plus pour venir le visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.