Maison à vendre à Heimsbrunn

PBH immo vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 2003 (entièrement rénovée en 2022), de 154m², sur un terrain de 482m², à Heimsbrunn, un petit village à la porte du Sundgau. Elle se situe, proche des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne.

Cette maison se situe au fond d'une impasse, au calme avec une vue dégagée et à quelques centaines de mètres d'un étang de pêche et de la forêt.
Elle est composée de 5 pièces, dont 3 chambres sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée est composé, d'un séjour ouvert sur une cuisine de 50,50m², la cuisine étant équipée d'électroménagers de marque, d'une salle d'eau équipée, et d'une chambre.
L'étage est composé, de 2 chambres et d'une salle d'eau équipée.
Pour le chauffage la maison est équipé d'un poêle à pellets. Les charges mensuelles sont de 132€ d'électricité et de 60€ de pellets pour le chauffage.
Côté jardin, vous ne serez pas déçus, avec une terrasse carrelée de 120m², sur laquelle vous découvrirez une piscine béton de 5,50m x 3,50m. Deux pool-houses de 9,50m² disposant, l'un d'un SPA, l'autre de la partie technique pompe à chaleur de la piscine. Une petite cour intime de 18m² vient compléter la partie détente.
Aucun problème de stationnement, avec un garage avec porte motorisée, pour une voiture et 3 places de parking dans la cour. Accès par un portail électrique.
Maison de standing, prête à vous accueillir.

Font partis de la vente:
La grande armoire dressing de la chambre au rez-de-chaussée
Le meuble avec le lave linge de la salle d'eau au rez-de-chaussée
Le frigo américain de la cuisine
La machine à café de la cuisine
Toutes les lumières suspendues et les appliques de la maison
Le SPA
Les 2 tondeuses
L'alarme Vérisure

Contactez moi, et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.

Taxe foncière: 1335 euros

Informations loi ALUR concernant les copropriétés: Pas de procédure en cours, 2 lots principaux (1 et 2).
Accès commun aux 2 lots.
Copropriété horizontale.

Dossier et mandat n° 8863

Prix de vente: 398000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur: Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N°

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010€ et 2780€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année(abonnements compris).