Maison à vendre à Bessan

L'agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Bessan, cette charmante villa contemporaine construite en 2019, développant environ 88 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des principaux axes routiers A9 - A75. Implantée sur une parcelle en angle de rue, cette villa trois faces séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses belles prestations. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur séjour-salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, l'une en bois et l'autre dallée, ainsi que sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un placard d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec mezzanine de rangement complètent ce niveau.   À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés et bénéficient d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté confort, la villa bénéficie d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques de 3 kWc en autoconsommation et de radiateurs électriques dans les chambres. Parfaitement entretenue, elle a également fait l'objet de plusieurs améliorations récentes, notamment des travaux de peinture et d'aménagement des extérieurs. Un véritable atout supplémentaire: son terrain piscinable, offrant encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image.  Une maison moderne, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Bessan! Une visite s'impose! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.