Maison à vendre à Curbans

L’Agence Tendance Immo 05 vous propose cette maison de plain-pied de type 5, développant 133 m² habitables sur une parcelle de terrain de 832 m². Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un agréable séjour avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle à manger. Une première chambre disposant d’une mezzanine complète cet espace. De l’autre côté de la maison, une cuisine indépendante offre un espace de préparation distinct. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un extérieur agréable et facile à vivre À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose d’un portail permettant l’accès des véhicules ainsi que d’un accès piéton indépendant. Caractéristiques techniques Surface habitable: 133 m² Terrain: 832 m² Exposition principale: Sud Chauffage: radiateurs électriques à inertie et poêle à bois Eau chaude: ballon électrique Taxe foncière: 1 300 € Performance énergétique: DPE: D 242 kWh/m²/an GES: B 9 kg CO? /m²/an Estimation des coûts énergétiques annuels: entre 2 540 € et 3 480 € (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix de vente: Prix frais d’agence inclus: 340 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur: 10 000 € Prix de vente hors honoraires: 330 000 € Une maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable terrain, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . zone soumise aux obligations de debroussaillement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 133 m².