Maison à vendre à Pasques

ÉXCLUSIVITE - PÂSQUES - Ensemble Immobilier de 250 m² de l'année 2000
Actuellement il s'agit un habitat partagé avec une partie principale
comprenant:
Entrée sur très grand salon-séjour lumineux et chaleureux de 62 m², grande cuisine fonctionnelle de 13 m², salle de bain avec WC, cellier et lieu de stockage de matériel de jardin, chaufferie/buanderie et 2 appartements indépendants. de 43 m² chacun avec puits de lumière.
Terrasse de 85 m² donnant sur un très grand jardin
Dans la deuxième partie: 2 autres appartements indépendants: 43 m² chacun: séjour lumineux de 29 m² + coin cuisine, salle de bain et mezzanine/chambre de 14 m² avec velux.
Véranda de 7 m² pour un des appartements, offrant un espace extérieur privatif. 1 cuve de récupération d'eau de 1000 L. Terrain entre 2500 et 3000 m².
Carport pour 3 voitures - Chauffage bois et fuel avec 3 cuves de 1000 L, chaudière de 2021. Fenêtres en double vitrage bois. Volets en aluminium et bois. Rafraichissement à prévoir. Taxe foncière 2026: 1748 €
Ballon avec eau chaude produite par les panneaux solaires. Prix de vente: 350000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf: 471822FRS
DPE: C - GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRANÇOISE Sylvie, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRANÇOISE Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACRSAC Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 471822FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FRANÇOISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:RSAC Dijon -.