Maison à vendre - 34 Avenue de la Fontenelle

AV. DE FONTENELLE: Dans une résidence de standing, charmante maison de type 7 pièces, édifiée sur deux niveaux, offrant 138,97m² habitable et 177,96 m² au sol, sur un terrain de 347m². Maison comprenant: Une entrée, un séjour-salle à manger de 41m² avec accès direct à la véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec rangement de 16m² pouvant devenir une grande chambre, un dressing et un WC indépendant. A l'étage: Un dégagement, cinq chambres avec rangements, dont une suite parental avec salle de bains attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. Accès aux combles aménageable de 65m² au sol. Maison en bon état général. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Jardin d'environ 150m² avec véranda de 30m² et cabanon. Fenêtre en aluminium à double vitrage avec isolation phonique et thermique. Volet roulant électrique en aluminium. Possibilité de stationner quatre véhicules. A 15 minutes de la gare Sarcelles/Saint Brice. IDEAL POUR UNE FAMILLE! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.