Maison à vendre à Cernay

Opportunité à saisir! Exclusivité Kaligone Immobilier! Située dans le secteur prisé d'Uffholtz, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une surface d'environ 80 m², sur un terrain de 178 m². La maison se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC et une buanderie, un cellier, un garage et un atelier. À l'étage: un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une véranda et une terrasse. À l'extérieur: un agréable jardin avec terrasse. Aspects techniques & confort: - Véranda ensoleillée - Chauffage au gaz complété par un poêle à pellets récent - Jardin et deux terrasses - Possibilité d'agrandir le terrain Prix: 169 900 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires: 165 000 € Honoraires: 4 900 €, soit 2,97 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 09/11/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 240 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Kaligone Immobilier, votre agence familiale depuis 2003 ACHAT - VENTE - ESTIMATION Choisissez le bon côté de l'immobilier!