Appartement à vendre à Haguenau

HAGUENAU – Appartement 4 pièces 87,66 m² avec garage, cave, parking et balcon!

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 87 m² situé au deuxième étage sans ascenseur à Haguenau.

L'appartement se compose d'une entrée avec WC et lave-mains, d'un grand séjour lumineux de 32,29 m² donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 8,24 m², en continuité de la pièce de vie. Trois chambres de 11,17 m², 11,19 m² et 9,25 m² ainsi qu'une salle de bains de 5,38 m² complètent ce logement.

En annexe, vous disposerez d'un garage de 17 m², d'une place de stationnement devant le garage ainsi que d'une cave.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par système électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an et comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et la gestion des poubelles.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. À noter que d'importants travaux de rénovation ont été votés en copropriété et seront intégralement pris en charge par les vendeurs, pour un montant d'environ 72 000 €.

Ces travaux comprennent l'isolation extérieure, le crépi, la couverture, la zinguerie, l'étanchéité, les menuiseries extérieures, l'électricité des parties communes, la reconstruction de l'ensemble des balcons ainsi qu'un aménagement extérieur complet — une véritable plus-value pour les futurs acquéreurs.

DPE: C – GES: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr
Référence agence: 2746.