Maison à vendre à Obermodern-Zutzendorf

EXCLUSIVITÉ ORPI SCHWEIGHOUSE
Obermodern-Zutzendorf – Dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, de la gare et des axes principaux.
"CLARA" – La maison familiale récente qui coche toutes les cases!

Venez découvrir cette superbe maison construite en 2019, offrant 117 m² au sol (105 m² habitables) sur un terrain de 6,22 ares, parfaitement pensée pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

Les atouts qui font la différence:
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 38 m²
Cuisine équipée ouverte avec cellier attenant
Accès direct à une belle terrasse de 25 m² et au jardin
3 belles chambres à l'étage
Suite parentale avec dressing
Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC
Sous-sol complet avec double garage, buanderie et espace de stockage
Deux places de stationnement extérieures

Un extérieur idéal pour profiter en famille Profitez d'un agréable jardin, d'une belle terrasse exposée pour vos repas d'été et d'une vue dégagée dans un quartier résidentiel apprécié.

Confort et économies d'énergie
Pompe à chaleur Air/Eau
Ballon thermodynamique
Chauffage au sol sur les deux niveaux
Excellente isolation
DPE B: performance énergétique remarquable

Situation idéale: Gare SNCF dans la commune
Commodités accessibles rapidement
Val-de-Moder, Bouxwiller et Ingwiller à 5 minutes
Haguenau à 20 minutes
Strasbourg à environ 35 minutes
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Prix: 390 000 €

Visite virtuelle 360° disponible

Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme de CLARA. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité familiale à Obermodern.
Hervé MAHLER (EI) Conseiller immobilier ORPI Schweighouse Estimation offerte et accompagnement personnalisé de votre projet immobilier.

Infos risques: georisques. gouv. fr
Référence agence: 2725.