Maison à vendre à Andrésy

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * Secteur RECHERCHÉ, CALME et RÉSIDENTIEL, à proximité directe des commodités à pieds (5/10min), centre-ville, écoles et GARE SNCF ligne J (Paris St Lazare), ROBUSTE MAISON INDIVIDUELLE en BON ÉTAT GÉNÉRAL et BIEN ENTRETENUE d'environ 188m² (160 m² à 1,80), édifiée sur un BEAU TERRAIN CLOS, BIEN EXPOSÉ de 888 m². Entrée, SÉJOUR DOUBLE, salle à manger LUMINEUX de 40 m² ACCÈS DIRECT terrasse et jardin, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, chambre, salle de bains + douche et WC séparé. Au 1er. : Palier, 2 GRANDES CHAMBRES (20 et 35m² à ce jour grande pièce cathédrale, possibilité de scinder facilement), salle de bains, WC. GRAND SOUS-SOL TOTAL. : diverses pièces, buanderie, chaufferie et GARAGE DOUBLE. Stationnements extérieurs. Très agréable, beaux volumes et Maison familiale. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, à visiter rapidement. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / ou l'agence au 01.39. 74.67. 26

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :

- ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * Secteur RECHERCHÉ, CALME et RÉSIDENTIEL, à proximité directe des commodités à pieds (5/10min), centre-ville, écoles et GARE SNCF ligne J (Paris St Lazare),
- MAISON INDIVIDUELLE en BON ÉTAT GÉNÉRAL et BIEN ENTRETENUE d'environ 188m² (160 m² à 1,80), édifiée sur un BEAU TERRAIN CLOS, BIEN EXPOSÉ de 888 m²,
- Maison individuelle de 1985, Bon classement énergétique DPE et GES en D,
- Secteur calme et résidentiel,
- Bon état général et beaux volumes,
- Porte d'entrée 3 points (serrure neuve),
- Jardin CLOS et SANS VIS-A-VIS, bien exposé,
- Tableau électrique OK 2024,
- Clôtures extérieures et portillon ALU neufs,
- Étanchéité cheminée 2023, Douche italienne (SDE du bas neuve),
- Portail électrique neuf,
- Gouttières (2 ans),
- Récupérateur d'eau,
- Étanchéité cheminée, Conduit cheminée existant,
- Peinture descente garage,
- Chaudière entretenue (bruleur neuf),
- GRAND SOUS-SOL TOTAL. : diverses pièces, buanderie, chaufferie et GARAGE DOUBLE. Stationnements extérieurs.