Appartement à vendre à Marseille 14e Arrondissement

LICORNE IMMOBILIER – Voir l’immobilier autrement a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T4 de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et une configuration atypique qui se rapproche véritablement de celle d’une maison. Au sein d'une résidence calme et sécurisée les Castors. Situé au sein d’une résidence calme, ce bien bénéficie d’une configuration particulièrement recherchée. Il se trouve dans une grande bâtisse divisée en seulement quatre logements, chacun disposant de son entrée indépendante et de ses propres espaces extérieurs privatifs. Un véritable avantage pour profiter de son intimité et de son indépendance! Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante donnant accès à un espace buanderie ainsi qu’à un grand espace de stockage et de rangement. Vous bénéficierez également d’un agréable jardin privatif d’environ 150 m². À l’étage, vous retrouverez l’espace de vie composé d’une cuisine, d’un salon/séjour, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Côté stationnement, ce bien dispose d’un garage privatif, de deux places de parking, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage. Autre atout non négligeable, les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. La résidence, particulièrement calme, sera prochainement sécurisée par l’installation d’un portail électrique. Vous profiterez également d’une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. La taxe foncière s’élève à 1 300 € par an et les charges de copropriété sont de 1 100 € par an. Un bien atypique et rare à la vente au sein de cette résidence, idéal pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison tout en bénéficiant du confort d’un appartement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter! Sabatier Cerdane.