Appartement à vendre à Rothau

À SAISIR! Bel appartement de plus de 100 m² avec jardin à Rothau. Situé à Rothau, dans une maison de maître découvrez cet agréable appartement de plus de 100m² avec son entrée indépendante bénéficiant d'un jardin privatif ainsi que de deux places de parking et une grande cave, idéale pour le stockage. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à granulés. La cuisine est équipée et offre un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, ainsi que certains travaux de rénovation permettant de personnaliser le logement. Un bien offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4635.00 € et 6271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MYAGENCE: Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 78036029.