Appartement à vendre à Pornic

Vous hésitez encore? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Pornic.

1 — CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE
Vous profitez de 43,4m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une jolie chambre, une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028: vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 — UN VRAI ESPACE DEHORS
Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 54,4m², soit un jardin de 48,4m² et une terrasse de 6m²: à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 — LE CONFORT
Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques: moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme: Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ
Prix de vente: 235.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources: une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE
Vous vous installez à Pornic (44210), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation: 0016 BD DE LINZ, Pornic. Moins de trajets, plus de temps pour vous: un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

Envie d'aller plus loin? Contactez votre conseiller:
Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier
06 51 21 07 11

Réf. 09.