Maison à vendre à Champagnier

Maison familiale de 135 m² avec piscine et jardin de 1 177 m² dans un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité de Grenoble. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale construite en 1990 offre 130 m² habitables sur un beau terrain de 1 177 m², clos et arboré, avec piscine. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour double baigné de lumière grâce à sa triple exposition, d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Ouvert sur le jardin et la terrasse, cet espace de vie chaleureux se prolonge par une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un cellier, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont deux climatisées et une mezzanine ouverte pouvant accueillir un espace bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 8 x 4 m avec abri télescopique, une terrasse couverte et de beaux espaces de verdure. Une cour pavée, un carport et un garage double en longueur offrent de nombreuses possibilités de stationnement. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques ce qui réduit fortement les consommations électriques, de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par les climatisations réversibles. À Champagnier, profitez d'un véritable esprit village, d'un environnement verdoyant et d'une belle qualité de vie, à seulement quelques minutes de l'agglomération grenobloise. Une maison idéale pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.