Prix
Prix du bien : 198 000 €
Prix au m² : 1 394 €/m²
C'est dans le cadre agréable et recherché de Crécy-en-Ponthieu que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 142 m², implantée sur une parcelle de 1 000 m².
Une propriété qui se démarque par ses volumes, sa fonctionnalité et surtout par les nombreux espaces qu'elle offre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigneusement pensé, avec de nombreux rangements. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec un vaste séjour et son espace salle à manger, sublimé par la présence d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial.
Dans son prolongement, une véranda chauffée vient apporter une pièce supplémentaire, idéale pour profiter pleinement de la maison en toute saison.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un bureau avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, tout en conservant de nombreux espaces de rangement.
Avec quatre chambres et un bureau, la maison offre une configuration particulièrement confortable pour une famille et permet à chacun de disposer de son propre espace.
Mais l'un des véritables points forts de cette propriété se trouve en dehors des murs...
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet, divisé en plusieurs parties, ainsi que d'un hangar d'environ 80 m². Un volume exceptionnel pour stationner, bricoler, stocker du matériel ou simplement laisser libre cours à vos projets.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m² accueille une terrasse et bénéficie d'un portail motorisé.
Côté confort, plusieurs travaux récents ont déjà été réalisés: pompe à chaleur, huisseries et poêle à granulés notamment. Des améliorations qui permettent aujourd'hui à cette maison d'afficher un DPE classé C.
Quelques points pourront naturellement être améliorés au fil des années, mais l'essentiel est là: une maison confortable, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une propriété complète et pleine de possibilités, à découvrir au plus vite.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière: 1559 €
- DPE: C
- Mode de chauffage: pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau: ballon électrique
Mentions légales:
Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.
Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur.
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Prix au m² : 1 394 €/m²