Appartement à vendre à Arbellara

À Arbellara, ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée développe 59 m2 habitables et s'ouvre sur une VERANDA d'environ 13 m2 prolongée par un jardin, avec une vue dégagée sur la montagne. Situé dans une petite copropriété, il offre le confort d'un logement bien entretenu, pratique au quotidien, avec un agencement pensé pour une vie familiale ou un premier achat. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant chez soi.

L'espace intérieur s'organise autour d'un salon chaleureux complété, créant une pièce de vie conviviale qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine OUVERTE équipée,une buanderie facilite l'organisation de la maison. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une atmosphère calme, propice au repos.

L'appartement bénéficie d'un parquet qui apporte une touche chaleureuse aux pièces de vie, et du double vitrage qui contribue au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par l'électricité, ce qui permet une gestion simple et individuelle des consommations. La climatisation renforce encore le confort en toutes saisons, été comme hiver. L'ensemble se trouve dans un immeuble d'un seul étage, ce qui limite les mouvements et la densité de la copropriété.

À l'extérieur, un stationnement libre est disponible devant la maison, offrant une vraie facilité de stationnement au quotidien. Ce qui est un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis. Le jardin s'étend sur une belle surface, ce qui contribue à une ambiance aérée et agréable. La connexion à la fibre optique permet par ailleurs de profiter d'un internet performant, idéal pour le télétravail, les loisirs en ligne ou les usages numériques quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 202 €
- Charges de copropriété: 0 €
- DPE: C
- Mode de chauffage: Électricité

Mentions légales:

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou.