Maison à vendre à Bagneux

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 90 m2, située à Bagneux, offre un cadre de vie agréable et serein. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La distribution de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et rend la maison particulièrement confortable à vivre pour tous les profils, des familles aux personnes en quête de confort et de praticité.

Entièrement organisée sur un seul niveau, la maison compte actuellement 3 chambres, offrant un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. La possibilité de créer une 4ème chambre permettra à ceux qui le souhaitent d'adapter le bien à l'évolution de leurs besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une activité. L'ambiance intérieure est renforcée par un insert bois, idéal pour profiter d'un chauffage chaleureux et convivial lors des saisons plus fraîches.

Le confort thermique est également assuré par un système de chauffage par climatisation réversible et d'insert bois avec répartition de chaleur, permettant de chauffer et de rafraîchir la maison selon les saisons. La toiture neuve constitue un atout important, tant pour le confort que pour la sérénité à long terme. Le grand jardin d'environ 1200 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, de jeux pour les enfants ou de moments de détente au calme, dans un environnement paisible. La maison dispose d'un garage, une dépendance et un cabanon.

Un système de navettes scolaires est mis en place entre Bagneux et Moulins. Cet environnement participera à rassurer les familles en recherche de repères éducatifs tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel.

Caractéristiques techniques

- DPE: en cours
- Mode de chauffage: climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau: cumulus

Mentions légales:

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir? Conta.