Appartement à vendre - sans numéro Allée de l'Hôpital

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce duplex, situé sur les deux derniers niveaux, bénéficie d'une immense terrasse privative en attique, idéale pour profiter de moments de détente et de réception. Les + du bien Duplex avec dernier niveau en attique Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur Immense terrasse privative enveloppant les espaces de vie Deux WC Une place de parking complète ce lot Atouts et confort de vie Résidence intimiste à l'architecture contemporaine Environnement résidentiel verdoyant Carrelage et parquet Volets roulants électriques et volets coulissants Chauffage individuel au gaz Local à vélos Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité Bus ligne 8 – arrêt Éco-quartier à proximité Épicerie à 100 m Boulangerie à 4 min en voiture Centre-ville à 6 min à vélo Marché à 8 min à vélo Gare de La Teste à 7 min en voiture Golf d'Arcachon à 3 min en voiture Port de La Teste à 12 min à vélo Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).