Appartement à vendre - Rue du Rouet

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse prolongée par un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les + du bien Rez-de-jardin Deux chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse Grand jardin privatif Terrasse privative Placards et rangements intégrés Atouts et confort de vie Architecture contemporaine d'inspiration cottage Résidence neuve avec espaces paysagers Menuiseries PVC à double vitrage Carrelage et finitions soignées Volets roulants et placards équipés Chauffage par pompe à chaleur collective Conception RE2020 et certification NF Habitat Commodités à proximité Bus ligne A à 250 m Bus ligne G à 650 m Pistes cyclables à 750 m Gare SNCF des Sables-d'Olonne à 3 km Port Olona à 3,5 km Écoles, collèges et lycées dans le secteur Commerces et littoral à proximité Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).