Appartement à vendre - 27 Rue Francon

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, directement accessible depuis la pièce de vie. Les + du bien • Rez-de-jardin • Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Vaste jardin privatif • Grande terrasse privative • Cellier et rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve à taille humaine • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Carrelage et parquet dans les chambres • Salle de bains équipée • Ascenseur • Local à vélos • Une place de parking complète ce lot • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • Centre-ville et commerces à moins de 10 min à pied • Marché à 13 min à pied • École primaire à 8 min à pied • Gare TER à 8 min à vélo • Plage à 14 min à vélo • Port ostréicole à 9 min à vélo • Hypermarché à 5 min en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).