Appartement à vendre à Massy

Situé à Massy, ce logement de type appartement T4 offre une surface habitable de 70,3m² pour un prix de 359.000 €. Il est situé au 7ème étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2027.

Le bien dispose d'un immense extérieur privatif de 70,3m², soit un balcon de 5,3m² et un jardin de 65m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air. Côté annexes, le lot est vendu avec 1 parking, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.

Organisé en 4 pièces dont 3 belles chambres, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale.

Orienté Nord-Ouest, le bien tire parti de son exposition, gage de fraîcheur quand les températures montent. Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant: Classe énergétique A et classe GES A.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur permet d'accéder directement au logement.

L'emplacement est avantageux: transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources: une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition: parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur — contactez-nous pour en connaître les modalités.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier
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Réf. 227.