Local à vendre à Arles

Arles 13200, a vendre cette bâtisse commerciale exceptionnelle offre 480 m² d'emprise au sol sur deux niveaux (R+1) et bénéficie d'une configuration idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales:
Rez-de-chaussée (RDC):
8 bureaux professionnels, actuellement aménagés pour une activité médicale libérale (kinésithérapie).
Une grande salle de soin adaptée aux activités paramédicales ou collectives.
Une cuisine équipée pour plus de confort.
3 WC pour répondre aux normes d'accueil.
Étage (R+1):
2 bureaux supplémentaires.
Une salle de soin spacieuse.
1 WC pour compléter cet espace.
Annexes:
Deux grands cabinets annexes dédiés à des activités d'ergothérapie avec 3 bureaux, dégagement, et WC séparés.
Extérieur:
4 places de parking privées, un atout majeur pour la praticité et l'accueil des visiteurs.
Un Emplacement de Premier Ordre:
Situé sur la commune d'Arles, ce bien bénéficie:
D'une visibilité exceptionnelle, avec une position dominante qui le rend visible de loin, une véritable invitation pour vos futurs clients ou patients.
D'un cadre attractif et accessible dans une zone appréciée par les professionnels et les habitants.
D'une superficie généreuse permettant une flexibilité totale pour différents projets.
Pourquoi ce bien est-il LA perle de 2025?
Grâce à ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, ce bien peut s'adapter à une variété de projets:
Clinique privée ou centre paramédical.
Centre de bien-être regroupant diverses disciplines (ostéopathie, massage, yoga, etc. ).
Bureaux d'affaires ou espace de coworking pour entrepreneurs.
Centre de formation professionnelle ou académique.
Showroom ou espace de vente haut de gamme.
Crèche ou structure d'accueil spécialisée grâce à ses espaces modulables.
Un Bien à Fort Potentiel d'Investissement:
Avec ses 480 m² exploitables et une modularité exceptionnelle, ce bâtiment offre des perspectives incomparables pour développer ou diversifier votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et découvrir tout son potentiel.
Honoraires charge vendeurs
Référence agence: 538.