Appartement à vendre - 23 Rue Sainte-Victoire

Innove Immo vous propose en Exclusivité un appartement traversant avec une entrée, un vaste séjour de 31,93 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, ouvrant sur un balcon orienté Sud/Est, deux chambres, une cuisine indépendante de 7,34 m², une salle d'eau, des toilettes invités, une buanderie, de nombreux espaces de rangement optimisés. Au sous-sol, deux caves viennent compléter l'ensemble et un box pour garer la voiture Très proche de tous les commerces et des transports (400 m de la Gare Rive Droite). Le quartier des Près est le plus recherché pour son calme et sa localisation hyper centre Collège: sectorisation Hoche Des travaux de modernisation sont à envisager. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.