Maison à vendre - 4 Petite Rue des Tilleuls

Idéalement située à Strasbourg au sein du quartier de la Robertsau bénéficiant du calme d'une impasse, cette maison construite au début des années 1900 et rénovée dans les années 2000 propose une surface de 110m² à rénover. Sur la même parcelle 1 dépendance d'environ 150m² situé juste à côté de la maison. L'ensemble immobilier est bâtie sur un très beau terrain de 6,56 ares. La maison s'articule ainsi: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: 1 entrée 1 salon-séjour 1 cuisine 1 salle de bain 1 chambre 1 wc A L'ETAGE: 1 grand palier 2 chambres 1 wc AU SOUS-SOL: 1 cave A L’EXTÉRIEUR: 1 dépendance d'environ 150m² 1 abri 1 très grand jardin arboré INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: * Chauffage individuel au gaz. * Le prix de vente tient compte des travaux de rénovation. A PROXIMITE: Tous les commerces Ligne de bus L30 (Cimetière Nord) à 2min à pied Ecole élémentaire de la Niederau à 4min à pied LES POINTS FORTS: En impasse au calme absolu Grande dépendance d'environ 150m² Grand jardin arboré Quartier résidentiel EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immobilière OTT: Gérant - Ott Laurent Carte T CPIRCP VD 7.000. 001/13842.