Studio à vendre - 9 Rue Pierre Bourdan

Les Essarts - Rue Pierre Bourdan, quartier résidentiel, situé au 2 ème étage avec ascenseur, lumineux, nous vous proposons un appartement de 32,07m2 avec une belle pièce de vie, parquet au sol, huisseries double vitrage bois/pvc oscillo battantes, un grand balcon de 9m2 exposé est, une cuisine indépendante toute neuve, une salle d'eau avec WC et un dressing. Vous serez à quelques pas du tramway T2 et T5, mais au calme. A quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway, et métro D. Proche de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly et le Bois des Essarts. Un quartier très agréable! Une place de parking et une cave complètent ce bien. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement! Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC) auCharges: 115€/mois (Chauffage collectif gaz, eau chaude/froide, entretien espaces verts. ) Nombre de lots d'habitations: 30 Taxe foncière: 664€ DPE: D et D Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie FROMENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle).