Appartement à vendre à La Wantzenau

LA WANTZENAU – APPARTEMENT 4 PIÈCES D'EXCEPTION DE 120 m² AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT

Au sein d'une résidence intimiste de seulement 27 logements, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Développant plus de 120 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

L'espace de vie de plus de 51 m² avec séjour cathédrale constitue le cœur de l'appartement. Ouvert sur une terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir famille ou amis dans un environnement privilégié.

L'espace nuit comprend:

• Une chambre principale de 16,73 m²
• Deux chambres complémentaires
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Un cellier particulièrement pratique au quotidien

Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable:

• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Isolation thermique par l'extérieur conforme RE2020
• Volets roulants motorisés
• Grandes baies vitrées coulissantes
• Double stationnement privatif en sous-sol
• Pré-équipement pour véhicule électrique
• Local vélos sécurisé
• Résidence sécurisée par digicode et accès contrôlé

Les avantages du neuf:

• Performances énergétiques de dernière génération
• Confort thermique été comme hiver
• Aucune rénovation à prévoir
• Garanties constructeur
• Frais d'acquisition réduits

Offre commerciale limitée dans le temps:

• 20 000 € de remise exceptionnelle
• Frais de notaire offerts

Prix catalogue: 618 000 € annexes incluses

Prix remisé: 598 000 € annexes incluses
Référence agence: 431.