Maison à vendre à Plélan-le-Petit

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - SPACIEUSE MAISON AVEC 2 ATELIERS ET STUDIO INDEPENDANT - PLELAN LE PETIT Implantée dans le bourg de Plélan-le-Petit, la maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité des commerces et services de proximité, notamment des commerces alimentaires, de la pharmacie, des professionnels de santé et des établissements scolaires. Cette spacieuse maison d'habitation d'environ 225 m² construite en pierre sous ardoises naturelles offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue notamment par la présence d'un appartement indépendant disposant de sa propre entrée. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: séjour, salon, cuisine, deux ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement; un appartement indépendant comprenant un salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage: entrée, cuisine équipée, salon-séjour, bureau disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC. Jardin clos Puits Garage L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée d'environ 1 175 m², offrant un agréable espace extérieur. Le véritable atout de cette propriété: sa configuration permettant de multiples possibilités d'utilisation, notamment pour une famille souhaitant disposer d'un logement indépendant, pour un projet locatif ou encore pour une activité professionnelle grâce aux deux ateliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2960 € et 4050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 225.68 m².