Appartement à vendre à Vallauris

Beau T2 de 37m² au 2ème étage, vraiment sympa. Grand balcon de 6.3 m² pour profiter du soleil. Situé à Vallauris, à deux pas des plages et du Port Camille Rayon. Petite résidence intimiste avec deux bâtiments, entourée d'un jardin paysager.

Appart parfaitement rénové, prestations haut de gamme. Carrelage PORCELANOSA grand format, climatisation intégrée, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. Salle de bains équipée, sécurisation complète avec vidéophone et VIGIK. Borne de recharge électrique pour véhicule.

Environnement de qualité: proche plages, marina, commerces de proximité, restaurants, salle de sport et parc. Gare accessible à pied, idéal pour se déplacer facilement.

Investissement locatif très intéressant grâce à la forte tension locative saisonnière et annuelle. Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes, clientèle française et internationale. Produit rare sur le marché, offre neuve limitée en front de mer, parfait pour résidence principale haut de gamme ou résidence secondaire patrimoniale.

Marché porteur sur la Côte d'Azur, valorisation patrimoniale assurée. Ticket d'entrée attractif comparé à Cannes, potentiel locatif élevé en courte durée. Petite copropriété pour gestion simplifiée, charges maîtrisées.

Dossier complet, grille de prix et simulation locative disponibles sur demande.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES.