Duplex à vendre à Strasbourg

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 187m2 habitable et de 275m2 au sol, situé au 3ème étage dernier étage avec une luminosité somptueuse.

Situé dans un secteur très recherché, idéal, calme et verdoyant, le long de l'Ill, en face du Conseil de l'Europe et à proximité des arrêts de tram.

Cet appartement de type F6 présente un beau potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins (possibilité de créer des chambres supplémentaires, ou bien de laisser en espace de vie, d'accueil et de réception)

Au 3ème étage:

- une entrée
- un vaste palier
- un espace de vie avec une lumière exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées
Cet espace de vie se compose de 3 espaces: une salle à manger avec des placards encastrés, une salle de réception donnant sur un petit balcon où vous pourrez entretenir vos plantes, et un agréable salon avec sa cheminée.
- une cuisine indépendante donnant accès à un balcon avec vue dégagée
- 2 chambres
- une salle de bains avec douche et baignoire
- un dégagement avec placards

Au 4ème étage:

- un vaste espace de vie/réception entièrement ouvert avec des rangements
Vous avez la possibilité de l'utiliser comme 2ème salon et ou bien de cloisonner et de créer 2 chambres supplémentaires.
- une superbe terrasse de 17m2, sans vis- à- vis
- un accès au comble

En annexe: une cave
Possibilité d'acheter un garage avec un espace cave en supplément du prix.

DPE: C163
GES: A5
Chauffage individuel électrique avec climatisation.
Référence agence: 1237.