Maison à vendre à Orléans

Maison de 5 pièces 108m2 Venez découvrir cette belle maison en très bon état, idéalement situé sur Orléans (proximité tram, bus, écoles.. . ) de 5 pièces, 108m2. Cette Maison mitoyenne d'un côté, dispose au rez de chaussée d'une entrée, donnant sur la grande pièce de vie principale, le salon salle à manger (avec une belle hauteur de plafond de 3m), une cuisine neuve tout confort, totalement équipée et aménagée, une pièce de rangement, un wc, le garage. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres avec parquet, une salle d'eau, une salle de bain avec wc. Double vitrage pvc, pompe à chaleur air-air pour climatisation réversible (gainable), maison très bien entretenue, à venir découvrir rapidement pour un coup de cœur assuré… Prix de vente: 289 000 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 284 100 €. DPE: Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE: 12-11-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Une Bonne Agence: conseiller immobilier - Jérôme Boldron.