Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Venez vite découvrir ce rez-de-chaussée surélevé traversant en retrait de la rue.

L'entrée centrale dessert l'ensemble des pièces. Cette distribution évite les couloirs perdus et tient les deux chambres à l'écart des pièces de vie. Le séjour et la cuisine, indépendante, occupent l'autre côté. Un cellier prolonge la cuisine et un espace dans le couloir est prévu pour accommoder une buanderie. La salle de bains, aux normes d'accessibilité, est équipée d'une douche de plain-pied.

Copropriété suivie et entretenue, façade et toiture en bon état, chauffage collectif relié au réseau de chauffage urbain.

POTENTIEL
Premier achat ou investissement locatif, la configuration à chambres séparées convient aussi à la colocation, à proximité des campus de Gerland.

ANNEXES
Cave privative de 5,70 m² incluse. Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété, réservé aux résidents. Local vélo. Jardin collectif entretenu entre les bâtiments.

SITUATION
Métro B et tramway T1, station Debourg, à quelques minutes à pied: Jean Macé à deux stations, Part-Dieu à quatre. Le parc de Gerland et les commerces du quartier sont dans le même périmètre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Référence agence: 2581.