Maison à vendre à Bourneville-Sainte-Croix

GIN vous propose à la vente cette maison 3 chambres de 71m², construite en 1962 sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle d’environ 1600m², entourée d’herbages, à proximité de l’échangeur de l'autoroute A13 Paris, Rouen, Caen, Le Havre. Idéal primo accédant ou investisseur. Cette maison est composée d’un grand séjour salon, d’une cuisine aménagée et équipée avec plaque à gaz, four et réfrigérateur intégré, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de 3 chambres. Elle dispose d’un sous-sol complet composé d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave à vin et d’un garage pour stationner une voiture. Elle possède une terrasse carrelée en surplomb exposée plein sud. Un vaste parking gravillonné agrémente cette maison. La structure de la maison est en brique alvéolaire rouge. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est produit par une chaudière fioul ATLANTIC de 2010. L’assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2190 € et 3010 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). Conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. CLASSE ENERGIE: F - Consommation: 242 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT: F - Emission: 75 kg CO²/m²/an Prix: 157 500 € Frais d'agence inclus Prix hors honoraires: 150 000 € Honoraires TTC: 5 % soit 7 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence de l’annonce: JF-10033 Contact: Julien FLANDIN Sous la carte professionnelle N°: CPISuite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2190 € et 3010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 71.47 m².