Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Dans une dépendance indépendante de la copropriété, rénovation intégrale, terrasse carrelée et jardin clos. Aucun logement au-dessus.

Le logement occupe le rez-de-chaussée d'une dépendance de la copropriété. Le niveau supérieur est un parking-stockage appartenant à un autre copropriétaire: personne au-dessus ou autour de vous.

La pièce de vie réunit le séjour et une cuisine équipée aux façades vert d'eau, éclairée par des menuiseries à petits carreaux qui rappellent l'esprit atelier du bâtiment. La chambre est séparée, avec le même carrelage grand format. Un dégagement avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution.

Tout est neuf: sols, murs, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sanitaires. Chauffage électrique, DPE C.

Le jardin de 70 m² se lit en trois plans: terrasse carrelée au pied de la porte-fenêtre, banquettes et marches en bois, puis une partie plantée en gradins. Une surface extérieure qui change l'usage quotidien des 26 m² intérieurs.

POTENTIEL
Les plantations viennent d'être posées: la partie haute reste à faire vivre selon vos envies, coin repas ombragé ou potager.

SITUATION
Métro B Debourg à 5 min à pied, trams T1 et T6 au même arrêt
Métro B Place Jean Jaurès à 6 min
Commerces quotidiens rue Georges Gouy et avenue Debourg, marché Jean Jaurès (mardi, vendredi, dimanche)
Référence agence: 2590.