Maison à vendre à Saint-Quentin-Fallavier

Maison familiale économe en énergie de 93 m² avec jardin, terrasse et garage

À Saint-Quentin-Fallavier, découvrez cette maison familiale de 93 m² habitables, particulièrement performante sur le plan énergétique grâce à son classement DPE D, son isolation thermique par l'extérieur (ITE), sa chaudière gaz à condensation équipée d'un thermostat d'ambiance et ses fenêtres PVC double vitrage. Un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations!

Implantée sur une parcelle de 230 m², entièrement close et arborée, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée et lumineuse avec accès direct au garage, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste salon-séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin clos permettront de partager de beaux moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Les atouts du bien:

DPE D, maison économique en énergie
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante
Chaudière gaz à condensation avec thermostat d'ambiance
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Grand garage avec accès direct au jardin
Place de stationnement privative
Jardin clos et arboré
4 chambres, dont une avec balcon

Un emplacement idéal

Écoles, collèges, commerces et commodités accessibles à pied.

Accès rapide à l'autoroute A43.

Gare SNCF de Saint-Quentin-Fallavier à proximité, permettant de rejoindre Lyon en seulement 20 minutes.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement située, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite!

Cette annonce référence 354057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 475
Charges prévisionnelles annuelles: 340,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/10/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (146 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (31 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 313 € et 1 777 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.