Appartement à vendre à Brignoles

BRIGNOLES – T2 lumineux de 47 m² – Idéal premier achat ou investissement En plein centre de Brignoles, à proximité des commerces, des commodités et du cinéma, découvrez cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 lots. Il se compose d’un séjour lumineux de 26 m² exposé plein Sud avec cuisine ouverte, d’une chambre de 14 m² sans vis-à-vis, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ses atouts: Belle luminosité et volumes agréables. Double vitrage PVC avec oscillo battant Emplacement central, proche commodités Travaux à prévoir: Rafraîchissement et remplacement des volets bois Informations complémentaires: Prix: 85 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges: 26 €/mois, eau froide incluse. Soumis au régime de la copropriété - 3 lots, sans procédure en cours. Logement soumis au permis de louer; des travaux de mise en conformité pourront être nécessaires à son obtention (dossier en cours). Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER: Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.