Appartement à vendre à Bondy

BONDY - T4 NEUF - 3 CHAMBRES - CANAL DE L'OURCQ - TRAMWAY T1 - FUTUR MÉTRO 15 - 277 900 €

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF DE 4 PIÈCES POUR SEULEMENT 277 900 €, DANS UN NOUVEL ÉCOQUARTIER AUX PORTES DE PARIS!

Découvrez cette belle opportunité immobilière à Bondy: un appartement 4 pièces neuf (T4), proposé au prix de 277 900 €, au cœur du nouveau quartier des Rives de l'Ourcq.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles souhaitant devenir propriétaires dans un environnement en pleine transformation, à proximité du canal de l'Ourcq, des commerces, des écoles et des transports.

Ce T4 neuf avec trois chambres constitue une opportunité attractive pour un premier achat familial, avec un prix accessible et les avantages d'une construction récente.

Le principal atout de cette localisation? Un nouveau quartier paysager en bordure du canal, à proximité du tramway T1 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: LES RIVES DE L'OURCQ À BONDY

Située à l'est de Paris, entre Bobigny, Noisy-le-Sec, Rosny-sous-Bois et Villemomble, Bondy bénéficie d'une situation géographique stratégique au cœur de la Seine-Saint-Denis.

La résidence s'inscrit dans le nouveau quartier des Rives de l'Ourcq, un secteur qui fait l'objet d'un important projet de renouvellement urbain.

Ce nouveau quartier vise à transformer les anciens espaces industriels situés le long du canal en un véritable lieu de vie, associant logements contemporains, commerces, équipements publics et espaces paysagers.

À terme, le projet prévoit notamment la création d'environ 1 300 logements, de nouvelles activités économiques et de commerces de proximité.

L'objectif est de développer un quartier agréable, accessible et végétalisé, avec une place importante accordée aux déplacements piétons et cyclables.

Un environnement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier neuf, tout en profitant de la proximité de Paris.

LE CANAL DE L'OURCQ: UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE PARIS

L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec le canal de l'Ourcq.

Véritable élément structurant du quartier, le canal offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des promenades au bord de l'eau et des itinéraires adaptés aux déplacements à pied ou à vélo.

Les berges font progressivement l'objet d'aménagements destinés à améliorer leur accessibilité et à créer de nouveaux espaces de détente.

Une nouvelle passerelle piétonne et cyclable, inaugurée en novembre 2025, permet désormais de franchir le canal et de relier plus facilement les quartiers nord de Bondy aux commerces et équipements du centre-ville.

Cette nouvelle connexion facilite les déplacements quotidiens et renforce les liens entre les différents quartiers de la commune.

Les habitants peuvent ainsi profiter d'un environnement tourné vers les mobilités douces, avec la possibilité de se promener, de faire du vélo ou de rejoindre les différents équipements du secteur.

Un véritable avantage pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

UNE EXCELLENTE DESSERTE GRÂCE AU TRAMWAY T1

La proximité des transports constitue également un atout majeur de cet emplacement.

La station Pont de Bondy, desservie par le tramway T1, permet de rejoindre plusieurs pôles importants du nord de l'Île-de-France.

Le T1 facilite notamment les déplacements vers Bobigny, Noisy-le-Sec et les correspondances avec les autres lignes de transport franciliennes.

Depuis Bobigny - Pablo Picasso, il est possible de rejoindre la ligne 5 du métro, qui dessert notamment Gare du Nord, Gare de l'Est, République et Bastille.

La gare de Bondy, desservie par le RER E et le tramway T4, constitue également un pôle de transport important de la.