Maison à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe

LONGÈRE AVEC BEAUX VOLUMES, DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 3 369 M²! VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON OFFRANT DE BEAUX ESPACES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT? CETTE LONGÈRE MÉRITE VOTRE ATTENTION! Laissez-vous séduire par cette longère aux volumes généreux, offrant un beau potentiel d’évolution, de spacieuses dépendances et un terrain de 3 369 m². AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Découvrez une agréable pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une seconde pièce de 22 m², actuellement utilisée comme chambre, dispose d’un conduit de cheminée et d’un départ d’escalier. Elle donne accès à une autre chambre de 9 m². Un dégagement avec placard, une salle d’eau de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’une vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À L’ÉTAGE: UN POTENTIEL À EXPLOITER! Les combles aménageables permettent d’envisager la création de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un dressing. DES ESPACES ANNEXES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS: Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu’un ancien garage de 19 m², surmonté d’un grenier aménageable de 16 m², offrant la possibilité de créer une chambre et un bureau supplémentaires. À L’EXTÉRIEUR: La propriété bénéficie d’un terrain de 3 369 m² et d’une belle terrasse en bois d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux grandes dépendances: Un hangar de 100 m² Une grange de 70 m² Des espaces particulièrement intéressants pour le stockage, le bricolage ou différents projets personnels et professionnels. UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS, IDÉALE POUR DONNER VIE À VOS PROJETS! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Tendance Immo au 02 33 15 05 22 ou par mail: Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.