Maison à vendre - 8 Rue Clémentine Durieux

EXCLUSIVITÉ IMKO — Merci de respecter la volonté des propriétaires. Découvrez ce magnifique plain-pied individuel niché au calme en fond d'allée, au cœur de Wasquehal. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre préservé. Côté intérieur: Une belle et lumineuse pièce à vivre conviviale, sublimée par un poêle à pellets chaleureux. Espace nuit: 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un superbe dressing et de sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu’une pièce buanderie viennent compléter l’agencement intérieur. Côté extérieur: Jardin: Un beau jardin de 460m² faisant le tour complet de la propriété, bénéficiant d'une exposition idéale principalement orientée Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Stationnement: 2 à 3 places de parking privatives sur la parcelle et un abri de jardin pratique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu grâce à la revente de l'électricité produite. Pour une sérénité totale, le ballon d'eau chaude et la chaudière sont entièrement neufs. Une opportunité rare sur le secteur! Pour plus d'informations, merci de contacter Chloé MANIER au 06.45. 74.49. 42 ou par e-mail à – Chargée d'affaires au sein de l'agence IMKO, 2 rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Barœul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2490.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.