Bureau à vendre à Grenoble

GRENOBLE – RUE SAINT-LAURENT – LOCAL PROFESSIONEL ET BUREAUX – ACCÈS DIRECT SUR RUE Situé rue Saint-Laurent à Grenoble, ce local de 46,80 m², bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la rue et d’une vitrine en PVC double vitrage. Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose: - Au rez-de-chaussée: une salle d’accueil avec vitrine sur rue. - Au niveau inférieur (-1): une salle de soins (ancien cabinet d'infermière) avec espace cuisine. - En mezzanine: une salle d’eau et un WC séparé. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en 2025. La mairie ayant autorisé l’exercice d’une activité libérale de cabinet infirmier, ce local offre une configuration intéressante pour l’installation d’une profession libérale, sous réserve des réglementations applicables à l’activité envisagée. Une utilisation commerciale pourra également être étudiée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence Le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.