Maison à vendre à Lauret

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE – MAISON EN PIERRE À LAURET Au cœur du village préservé de Lauret, à seulement 7 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette maison en pierre de 103 m², située au centre du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La maison est en très bon état général et a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique: pompe à chaleur, isolation de la toiture et ballon thermodynamique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, notamment la cuisine, la salle de bains et les peintures. Sans extérieur, elle profite néanmoins d'un emplacement agréable au cœur du village, avec de nombreux chemins de balade à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien ancien à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite! Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS: Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP CPI.