Appartement à vendre à Troyes

À deux pas de la gare de Troyes et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 62 m², situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et équipée d’un ascenseur. L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité grâce à sa double exposition. Il offre un séjour chaleureux avec parquet en chêne au sol, donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant, tandis que l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 110 lots, charges annuelles: 2218 €.