Maison à vendre à Grézieu-la-Varenne

>> Coup de cœur assuré! - Rare - Grézieu-la-Varenne limite Brindas-Vaugneray - Située dans un environnement très verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette villa individuelle) proposant 6 pièces réparties sur une surface habitable de 148m² (surface au sol de 211m²), et un jardin plat et arboré de 921m².

>> Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'un bureau, et d'un wc indépendant.

>> A l'étage: Vous apprécierez les trois belles chambres dont une disposant d'un balcon, complétées par une salle de bains (double vasque, baignoire, douche), et un wc indépendant. En bonus: pour les amateurs de 7ème art, une grande salle de cinéma!

>>> Dépendances: Garage. Cave. Atelier. Chaufferie. Combles aménageables.

>> Extérieurs: Un jardin aux allures de havre de paix. Une véritable invitation à la détente. Il se dessine en trois espaces distincts - Côté sud: une terrasse couverte et bénéficiant d'un ombrage naturel végétalisé. - Côté est: grand jardin plat piscinable - Côté ouest: une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.

>> Prestations: Parquets bois. Nombreux placards. Luminosité (triple exposition sud-est-ouest). Combles aménagés. Fibre optique. Alarme. Portail automatique. Porte blindée. Moustiquaires. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Fermeture centralisée. Chauffage au sol (Pompe à Chaleur). Cuve récupération eaux de pluie. DPE C. GES A.

>> Un emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché,.. . ). Transports en commun (Ligne TCL C24 / 247 direction Gorge de Loup / Métro D).

>> N'attendez plus et contactez nous rapidement pour visiter ce bien!
Référence agence: 336.