Villa à vendre à Lorgues

LORGUES? Villa de plain-pied de 90 m² sur 1 250 m² de terrain

À Lorgues, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied, construite en 2005, offrant un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et des prestations énergétiques de qualité.

D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée.

Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de deux terrasses, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques: poêle à granulés, climatisation réversible et panneaux solaires.

Classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, elle présente une excellente performance énergétique.

Son exposition sud-ouest, son agencement entièrement de plain-pied et son terrain généreux en font une maison agréable à vivre au quotidien.

Une villa fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire en Provence.

DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOURADI Hakim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACDraguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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