Maison à vendre à Pacé

AG immobilier commissions réduites Pacé: Au calme d'une impasse, à 600 mètres de l'église et de tous les commerces de la commune, à 150 mètres du bus, venez découvrir cette agréable maison offrant 110m2 habitables implantée sur un joli terrain de 335m2 exposé sud et ouest! Elle comprend au rdc: Une loggia d'accueil (idéal pour se dévêtir avant d'entrer chez soi, une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée/équipée (9m²), un spacieux et lumineux salon/séjour de 48m² avec cheminée insert (qui complémente le chauffage gaz de ville) donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, un wc indépendant clôture ce niveau. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains (meuble vasque + baignoire) et un wc. La maison profite également d'un garage attenant ainsi que d'une buanderie. Le Chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville remplacée en 2024 ce qui permet de bien maîtriser ses couts énergétiques. Une maison fonctionnelle, offrant un magnifique espace de vie (48m²) et proche de toutes les commodités! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 319 800€ (soit 310 000€ net vendeur + 3.16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02. agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes: Pacé, Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le Coquet, Montgermont, Saint-Grégoire, Betton. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.