Appartement à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne

Pratique et fonctionnel, cet appartement T2 de 47,1m² à Chateauneuf De Gadagne (84470) a tout d'un premier projet réussi: il s'ouvre sur un très grand extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air.

En rez-de-jardin, il profite d'un très grand extérieur privatif de 44,1m², soit un jardin de 37,1m² et une terrasse de 7m², accessible de plain-pied. La terrasse invite aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente, tandis que le jardin privatif apporte un vrai coin de verdure au quotidien; ensemble, ils permettent d'installer à la fois une grande table et un coin détente. S'y ajoute un parking, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 47,1m², répartie en 2 pièces: un séjour avec sa cuisine et une belle chambre, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 91,2m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie: entre le mont Ventoux, le Luberon, les vignobles et les paysages provençaux, le Vaucluse profite d'un climat méditerranéen généralement ensoleillé, offrant un cadre de vie attractif autour d'Avignon et de ses nombreux villages de caractère.
Adresse exacte: 32 RUE DE LA FERIGOULO, Chateauneuf De Gadagne

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028: vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

L'appartement est proposé à 226.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Les garanties constructeur s'appliquent: parfait achèvement, biennale et décennale.

Une question, une simulation? Contactez Laurence au 06 51 21 07 11: plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier
06 51 21 07 11

Réf. 111.