Appartement à vendre à Bordeaux

Bordeaux!

De retour à la vente -> Au 9e étage et orienté EST, ce SPACIEUX 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 95,3m², se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres CONFORTABLES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans la résidence: une typologie RARE, une OPPORTUNITÉ à saisir.

Il profite d'UN EXTÉRIEUR TRÈS SPACIEUX DE 37m², et le prix comprend également UN PARKING. Assez d'espace pour un salon d'extérieur et une grande table: idéal pour recevoir famille et amis. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement: la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison: frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte: BORDEAUX
Prix: 445.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur: parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement: un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. Ne tardez pas: demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HADDAD Dan - 06 16 20 47 82

Réf. 56.