Maison à vendre à Genas

Situé sur une parcelle de 608 m², cet ancien local d'activité médical d'environ 168m² offre un fort potentiel de développement immobilier.

Le bâti existant, à usage professionnel, peut faire l'objet d'une démolition totale ou partielle afin de laisser la place à un projet de construction neuve. La configuration du terrain permet d'envisager la réalisation de plusieurs lots: maisons individuelles groupées ou projet mixte.

Le foncier constitue ici le véritable atout avec une emprise intéressante et une optimisation possible de la surface constructible.
Zone de PLU Ue
Coef. d'emprise au sol: 35%
Hauteur de construction: R+1 - 9m

Environnement établi, accès facile, et proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centre ville).

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Référence agence: 39.